Как действовать, если собственник не узаконил перепланировку.

Собственники прячут стояки, зашивают вентканалы, меняют расположение дверей, расширяют помещения за счет балконов, устраивают тамбуры. Это возможно, но только с соблюдением норм закона. ГЖИ и суд скажут вам, что «УО не виновата, потому что собственник сделал незаконную перепланировку» – это отговорка. В нашей рекомендации – порядок …

Читать далее

Должна ли УО делать перерасчёт платы за коммунальные ресурсы на СОИ

Должна ли УО делать перерасчёт платы за коммунальные ресурсы на СОИ Плата за КР на СОИ в домах, где установлены общедомовые приборы учёта коммунальных ресурсов, рассчитывается по общему правилу, которое зафиксировано в ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ.  В этой норме законодательства закреплено, что ежемесячный …

Читать далее

Нормативы уборки снега во дворах

УК обязаны убирать дворы от снега В Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (п. 3.6.1) установлено, что обязанностью обслуживающих организаций является очистка дворов и территории около домов от осадков и мусора. Нормы уборки снега Периодичность уборки снега во дворах определяется следующими факторами:— класс тротуара; …

Читать далее

Исполнитель (ТСЖ, УК) имеет право:

…г) осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ При …

Читать далее

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расчет пени.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях …

Читать далее

В декабре был сделан перерасчет за услугу по обращению с ТКО

Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области выпустило в декабре несколько документов, связанных с тарифными ставками на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в Челябинском кластере. Постановлением №98/9 от 20 декабря 2019 был утвержден тарифа на 2020 год. Данный документ установил с 1 января …

Читать далее

Температура горячей воды. Что нужно знать?

По нормам СанПин, температура горячей воды в любых водопроводных системах должна быть не менее 60 градусов. Теми же нормами определяется и максимально возможный порог температуры – 75 градусов. Однако, часто бывает так, что вода из горячего крана не отвечает этим нормам. ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Читать далее

Когда применение повышающих коэффициентов влияет на объём КР на СОИ

Применение повышающих коэффициентов при расчёте платы за коммунальные услуги регламентировано ПП РФ № 354. Наш постоянный эксперт Елена Шерешовец рассказала, в каких случаях такие коэффициенты влияют на объём коммунальных ресурсов, потреблённых на содержание общего имущества в МКД. читать далее

Читать далее

Постановление Правительства Челябинской области от 19.12.2019 г. № 564-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2020 год»

Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт

Читать далее

Сроки ответов УО на обращения жителей домов и сторонних лиц

Общение с жителями многоквартирных домов, органами надзора, подрядными компаниями – одно из важных направлений в работе управляющих организаций. Сроки ответов зависят от темы поступившего обращения.

Читать далее
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля